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专业服务领域:不动产及酒庄


? ? ? ?毋庸置疑,法国的葡萄酒庄是近年来中国企业在法收购中最为热门的目标。不论是农业领域的传统大型国有企业,还是该领域的新加入者,或中等规模的私营企业,都把目光投向了法国为数众多且品质优良的葡萄酒庄。这之中,不论是波尔多传统产区,还是勃艮第的优良单酿,无不吸引着中国投资者的眼球。

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365bet什么时候提款的 ? ? ? ?法国的酒庄,在法律构建上有其特别之处。酒庄不动产的所有人、酒庄的管理人、酒庄产品的商标持有人等等,往往分散于不同的法律主体手中。这样的法律结构给中国投资者带来的首要问题就是:收购对象到底是哪家公司或哪几家公司?而此后的法律、财务、商业尽职调查则需要围绕这些主体展开。另外一个比较有特色的情况是,法国的不动产收购本身,是一项规范性极强的工作。很多与之相关的法律文件是由公证人主导完成的。买卖双方修改文字、讨价还价的空间极小。这个特点对于外国买家来说未必不是一件好事。这意味着,公证人已经为不动产的合法买卖把了一道关。作为买家的中国投资者,可以相对放心的完成交易。


? ? ? ??ADAMAS近年来协助我们的多个客户收购不同地区的酒庄。较有代表性的案例有:
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? ? ? ?- ?协助一家通过香港上市公司运作的国内国有企业收购波尔多酒区一个45公顷的酒庄
? ? ? ?- ?协助一家北京的超市集团收购波尔多酒区的酒庄
? ? ? ?- ?协助一家大型国有企业在法国设立公司,收购两个酒庄
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? ? ? ??联系人:

? ? ? ? Alban RENAUD: alban.renaud@adamas-lawfirm.com
? ? ? ? 李慧妮: li.huini@adamas-lawfirm.com
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